会计的投资准则

今天给各位分享会计的投资准则的知识，其中也会对投资 会计准则进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

小企业会计准则讲解长期股权投资

第一条 为了规范长期股权投资的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。第二条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）外币长期股权投资的折算，适用《企业会计准则第19号——外币折算》。

长期股权投资应当采用成本法进行会计处理。参考《小企业会计准则》第二十三条 长期股权投资应当按照成本进行计量。（一）以支付现金取得的长期股权投资，应当按照购买价款和相关税费作为成本进行计量。

《小企业会计准则》对长期股权投资采用成本法核算：采用成本法核算的长期股权投资应当按照初始投资成本计量。追加或收回投资应当调整长期股权投资成本，除此之外，长期股权投资的账面价值一般应保持不变。

长期股权投资会计准则

长期股权投资会计准则是用于规定企业如何核算、计量和报告其持有的长期股权投资的准则。公允价值评估 长期股权投资的公允价值是指在公开市场上能够达成的交易价格，或是市场参与者在充分了解相关事实的情况下能够达成的价格。

第一条 为了规范长期股权投资的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。 第二条 下列各项适用其他相关会计准则： (一)外币长期股权投资的折算，适用《企业会计准则第19号——外币折算》。

最新的中国会计准则对于长期股权投资的核算采用的是权益法。

投资企业收回短期期股权投资时，应按实际收到的金额，借记“银行存款” 等科目，按其账面余额，贷记长期股权投资，按尚未领取的现金股利或利润，贷记“应收股利”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。

长期股权投资应当采用成本法进行会计处理。参考《小企业会计准则》第二十三条 长期股权投资应当按照成本进行计量。（一）以支付现金取得的长期股权投资，应当按照购买价款和相关税费作为成本进行计量。

企业会计准则第3号——投资性房地产

1、成本模式下出售投资性房地产：借：银行存款，贷：其他业务收入等，借：其他业务成本，投资性房地产累计折旧(摊销)，投资性房地产减值准备，贷：投资性房地产。

2、【答案】：D 选项A，属于无形资产；选项8，办公楼所有权不属于企业，因此不是企业的投资性房地产；选项C，应确认为固定资产并且不用计提折旧。

3、依据《企业会计准则第3号——投资性房地产》第九条规定：企业应当在资产负债表日采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但本准则第十条规定的除外。

4、根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产能够单独计量和出售。

5、（三）已出租的建筑物。第四条 下列各项不属于投资性房地产：（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。（二）作为存货的房地产。

6、持有并准备增值后转让的土地使用权，计入投资性房地产，这个适用于一般企业，而房地产企业，拿了地等增值生再转让，那块地就属于存货。